Offres immobilieres 3011442190 Lorraine Moselle (57070) N° 3011442190

Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2011, offrant de belles prestations et un confort optimal, idéalement située aux portes de Metz.

Aménagements et Confort :
• 105 m² habitables comprenant une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement ouverte.
• 3 belles chambres avec dressing et 1 bureau fonctionnel (parfait pour le télétravail).
• Une grande salle de bain contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
• Climatisation réversible installée dans le salon et une chambre, garantissant un confort parfait en toute saison.

Extérieurs et Praticité
• Profitez d'une grande terrasse de 50 m² pour vos repas et moments de détente.
• Terrain de 6 ares (600 m²) totalement cloturé, facile d'entretien avec son terrain de pétanque.
• Buanderie et garage attenant avec porte motorisée ainsi qu'une cave sous la terrasse permettant de stocker bois et matériel

Localisation
La maison bénéficie d'une proximité directe avec Metz, offrant un accès rapide aux commodités, commerces et axes autoroutiers.

Vos points forts : Maison récente au calme, Climatisation, Grande terrasse, Garage motorisé, Proximité Metz.

Prix de vente 380 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa REAL 06 73 38 93 10
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 380 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa REAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 817 954 563 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37137) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 380 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

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