Offres immobilieres 3011442046 PACA Alpes-Maritimes (06210) N° 3011442046

COUP DE CŒUR – MAGNIFIQUE 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² Carrez, situé en étage élevé avec ascenseur, offrant des prestations modernes et un confort de vie idéal.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10,5 m² exposé Est, parfait pour profiter d’un petit-déjeuner au soleil ou d’une pause détente. La cuisine entièrement équipée, pensée dans un esprit contemporain, s’ouvre directement sur la pièce de vie pour une convivialité optimale.

L’espace nuit se compose de deux chambres exposées Ouest, d’une salle de douche élégamment rénovée, ainsi que d’une buanderie aménagée faisant également office de dressing pour un maximum de praticité.

L’appartement est doté d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort en toute saison.

La résidence bénéficie d’un entretien irréprochable :
• Façade rénovée il y a environ 4 ans
• Chaudière, visiophone et boîtes aux lettres remplacés récemment
• Accès sécurisé pour une tranquillité totale

Une cave complète ce bien.
Il est également possible de louer une place de stationnement au sein de la résidence.

Les + du bien :

Appartement refait à neuf
Balcon confortable orienté Est
Climatisation réversible
Résidence sécurisée et entretenue
Faibles charges : 180 €/mois
Taxe foncière : 709 €

Co-exclusivité - À VISITER SANS TARDER Surface CARREZ : 70.04 m² Prix de vente 379 000 € Honoraires : 18 048 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (360 952 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

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