Offres immobilieres 3011441371 Nord-Pas-de-Calais Nord (59264) N° 3011441371

Située à Onnaing, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate de la frontière belge, cette élégante longère rénovée développe environ 147 m² habitables et offre un cadre de vie alliant authenticité et confort contemporain.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie traversant de 55 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir.
La cuisine équipée SCHMIDT, à la fois esthétique et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble.

L’espace nuit se compose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ou l’aménagement d’un bureau.
Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC complètent le bien.

Les prestations techniques récentes garantissent un excellent confort (-10 ans) :

Poêle à bois installé en 2023
Menuiseries double vitrage récentes + porte triple vitrage
Isolation performante

À l’extérieur, la propriété se distingue par ses 3 garages ainsi qu’une dépendance offrant de nombreuses possibilités (cuisine d'été, activité libérale…).

Un bien complet, rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine MALAQUIN 06 29 06 70 47
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 289 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine MALAQUIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 918 590 704 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36265) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 289 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 289 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

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