Offres immobilieres 3011441148 Languedoc Roussillon Pyrénées-Orientales (66150) N° 3011441148

Située dans une impasse calme avec vue sur montagne, à seulement 5 minutes des célèbres cures thermales et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison construite en 1960 offre 170 m² habitables avec un jardin de 757 m². La toiture a été révisée en 2020 et se trouve en très bon état.

La maison se compose de deux niveaux indépendants :

Rez-de-chaussée, un garage converti en un T3

Pièce de vie d’env. 27 m²

Cuisine entièrement équipée (8 m²)

2 chambres (env. 11 m² chacune), dont une suite parentale avec salle de bain privative

Salle d’eau avec douche balnéo

Chaufferie au fioul / buanderie

À l’étage (T4)

Chaque pièces bénéficient de climatisations réversibles et volets roulants éléctrique.

Salon spacieux d’env. 27 m² avec cheminée et double fenêtres coulissantes double vitrage en aluminium

3 chambres (env. 11 m² chacune)

Salle d’eau (5 m²) et WC séparé

Cuisine fonctionnelle et équipée (8 m²)

Terrasse couverte de 20 m², idéale pour se détendre

Extérieurs

Grand terrain clos de 757 m², avec un léger vis-à-vis facilement occultable

Piscine au sel (3 x 5 m)

Sauna (4 m²)

Grande terrasse avec barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis

Espaces verts pour détente et loisirs. Emplacement parking pour 4 voitures.

Une maison idéale pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou tout simplement pour profiter d’un cadre de vie agréable et paisible, à deux pas du centre et des commodités.

Investisseurs : grâce à ses deux niveaux indépendants (T3 + T4), la maison offre un fort potentiel locatif, saisonnier ou annuel.

À visiter sans tarder !

Prix de vente 402800 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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