Offres immobilieres 3011441046 Bourgogne Saône-et-Loire (71270) N° 3011441046

Derrière son portail électrique, découvrez une ancienne ferme transformée en une maison moderne et lumineuse, nichée au cœur d’un terrain clos et paysager de 6 360 m², sans aucun vis-à-vis.
Description
Rez-de-chaussée :
Vaste salon cathédrale avec plafond à la française, cheminée et rétroprojecteur, ouvert sur la salle à manger et une superbe cuisine équipée avec îlot central.
Grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 30 m².
Espace nuit avec 2 chambres dont une suite parentale (dressing, douche, baignoire), buanderie, WC.
Étage :
4 chambres spacieuses, 1 bureau, grande mezzanine ouverte sur le salon, salle de douche et WC.

Extérieur
Jardin clos, paysagé et entretenu par un professionnel
Terrasse 30 m²
Dépendances, carport / préau
Portail électrique
Atouts
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Pompe à chaleur & fibre optique
12 pièces – environ 220 m² habitables
DPE : C (bonne performance énergétique)
Bus scolaire à 200 m
Une maison familiale spacieuse, confortable et prête à accueillir vos projets de vie.
Un cadre rare, associant le charme de l’ancien et le confort moderne, au cœur de la verdure. Prix de vente 320 000 € Honoraires : 15 000 € TTC (4,92 %) inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 619 € et 2 191 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31
Honoraires : 15 000 € TTC (4,92 %) inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires) Prix de vente 320 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35888) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 320 000 € Honoraires : 15 000 € TTC (4,92 %) inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 619 € et 2 191 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

• Tweet