Offres immobilieres 3011440473 Basse-Normandie Manche (50250) N° 3011440473

Jennifer RYO, immo-reseau, vous présente, à la vente, cette bâtisse construite en 1800, sur la commune du PLESSIS-LASTELLE.

Petite commune de campagne située à 13 km de Périers, 20 km de Carentan et 28 km de Coutances.

Sur un terrain généreux de 3330 m², cette maison familiale de 195,95 m² environ est composée, au rez-de-chaussée et en enfilade, d'un séjour équipé d'un poêle à bois pour de chaleureuses soirées, d'un bureau, d'un salon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau à rénover entièrement et d'un wc indépendant.

L'étage offre quatre chambres (de 13 à 32 m² environ), une salle de bains avec wc récemment rénovée et une salle d'eau à rénover.

A l'extérieur, trois dépendances où l'espace laisse place à toute votre imagination et potentiels projets tels que des espaces de stockage ou une rénovation complète pour y créer des gîtes par exemple.
A l'arrière de ces dépendances, un carport servait d'abri aux animaux.

Un espace de verdure accolé à la maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Travaux récents :
- Huisseries en PVC double vitrage
- Electricité
- Remplacement des radiateurs dans toutes les pièces
- Salle de bains de l'étage
- Cuisine aménagée

Assainissement individuel (diagnostic à venir)
Toiture ardoises et tuiles en bon état général

Ce bien offre un espace de vie à chaque membre de la famille tout en gardant le charme de l'ancien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RYO 06 35 58 61 00
Prix de vente 360 000 € Honoraires à charge vendeur TTC
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RYO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 909 163 727 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35356) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

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