Offres immobilieres 3011440211 Lorraine Moselle (57690) N° 3011440211

– Superbe propriété avec piscine à Flétrange 57690 –
Un véritable havre de paix, rare sur le marché.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété de plus de 190 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.


Implantée sur un terrain clos de 846 m², elle offre un jardin soigneusement arboré avec une végétation luxuriante : bananiers, figuier, kiwis. Idéal pour la détente.
La propriété dispose également d’une vaste piscine de 11 x 5 m protégée par un dôme, équipée d’un système de filtration et d’un robot nettoyeur.


Des espaces de vie chaleureux et lumineux.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace convivial comprenant un poêle à pellets, un coin bar et billard, ainsi qu’une salle à manger baignée de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse.


À l’étage, une cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une superbe terrasse couverte de 50 m², aménagée avec un barbecue, exposée plein soleil et offrant une vue imprenable sur la piscine.

Un demi-niveau mène de la cuisine vers un salon avec cheminée à bois avec une belle hauteur sous plafond, prolongé par une chambre mansardée en mezzanine.


Le même niveau comprend également :
.Une chambre spacieuse
.Une belle salle d’eau avec douche et double vasque
.Un cellier
.Un WC séparé
.Un palier aménagé en dressing


~Un espace nuit modulable à l’étage supérieur.
Le deuxième niveau offre un bel espace mansardé avec velux laissant libre cours à vos projets (salle de jeux, salon..) il est actuellement agencé en bureau, deux chambres complétent ce niveau dont la chambre ouverte sur le salon du bas.


~Détente & bien-être au rendez-vous.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace bien-être complet comprenant une salle de sport, un hammam, un sauna 4 places, une douche et un WC.


~Prestations complémentaires :
.Garage (1 voiture) + local technique
.Connexion fibre optique
.Système d’alarme et vidéosurveillance
.Domotique
.Isolation récente, pompe à chaleur, poêle (moins de 3 ans), salle de bain rénovée

Un bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie.

À visiter sans tarder !


Prix de vente 331 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 099 € et 1 487 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A

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