Offres immobilieres 3011439954 Picardie Somme (80170) N° 3011439954

Bienvenue dans cette spacieuse demeure sans vis-à-vis, nichée dans le paisible village de Méharicourt, offrant intimité et espace pour toute la famille. Sur un vaste terrain de 2847 m², cette maison de 200 m² est un véritable cocon familial.

La maison s'ouvre sur une entrée accueillante de 11 m², menant à une chambre de 12 m² avec dressing, une laverie pratique de 9 m², une salle d'eau de 7 m² et un WC séparé , puis un garage spacieux de 32 m² pouvant accueillir deux véhicules. La cuisine de 14 m² s'ouvre sur une salle/salon lumineux de 40 m², prolongé par une véranda de 12 m², offrant une vue imprenable sur le jardin.

À l'étage, un grand palier de 24 m² peut servir de bureau ou de salle de sport, avec la possibilité de le transformer en chambre supplémentaire. Vous trouverez également une suite de chambres confortables: deux de 17m²,deux de 18m² et une de 10m²,puis une salle d'eau de 12 m² équipée d'un WC..

Cette maison bénéficie d'un DPE en B, témoignant d'une excellente isolation. Elle est équipée de tubes solaires raccordés à la production d'eau chaude, d'une chaudière Viessmann, d'une cuve de gaz enterrée, d'un poêle à granulés, et d'un insert à bois, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain clos offre deux entrées, idéal pour les familles cherchant tranquillité et vue dégagée sur l'étendue de la plaine.
Proximité de CHAULNES ET ROSIERES-EN-SANTERRE pour toutes commodités,dont:gares,bus,petites et grandes écoles;MEHARICOURT a son propre regroupement scolaire.A 10 minutes de la GARE TGV HAUTE PICARDIE et15 minutes de L'A1.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande
Surface CARREZ : 183.6 m² Prix de vente 245000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN 06 77 37 23 70
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 245000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 245000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 183.6 m² Prix de vente 245000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 183.6 m² Prix de vente 245000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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