Offres immobilieres 3011439943 Ile-de-France Paris (75016) N° 3011439943

UN COMMERCE DE QUARTIER OÙ LA CULTURE, L’UTILITÉ ET LA FIDÉLITÉ SE RENCONTRENT
Dans une rue paisible et recherchée du 16e arrondissement de Paris, ce fonds de commerce incarne ce que les commerces de proximité font de mieux : être indispensable sans être bruyant, présent sans être envahissant, rentable tout en restant profondément humain.
Cette librairie presse papeterie est connue, reconnue et intégrée à la vie du quartier. Elle fonctionne sur des habitudes solides, une clientèle fidèle et un flux constant, porté par une offre complète mêlant lecture, papeterie, services et beaux objets.
DESCRIPTIF DU LOCAL
Rez-de-chaussée
Surface totale
65 m²
Surface boutique
55 m²
Espace jeunesse développé post-COVID
10 m²
Kitchenette
3 m²
Toilettes
Usage sanitaire
Usage stockage Colissimo
Sous-sol
Surface
52 m²
Utilisation actuelle
Réserve
Potentiel
Espace entièrement aménageable
Développement d’une activité complémentaire
Atelier
Animations
Stock
Projet culturel ou créatif
Extérieur
Droit d’étalage
Longueur
9,20 m
Profondeur
0,90 m
Une surface extérieure rare, permettant une visibilité renforcée et une mise en scène attractive de l’offre.
ACTIVITÉ ET SERVICES
Librairie
Presse
Papeterie
Beaux objets
Commerce de proximité
Colissimo actif
Chronopost actif
Trafic quotidien régulier
Clientèle de quartier fidèle
Flux constant de passages
Ventes additionnelles naturelles
Un commerce utile au quotidien, qui génère une fréquentation continue
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer mensuel HT
1 909,49 €
Charges mensuelles HT
381,90 €
Total mensuel HT
2 291,39 €
Bail commercial en cours
Échéance
30 septembre 2026
CHIFFRES CLÉS
Chiffre d’affaires HT 2024
483 294 €
Nombre de tickets par an
Près de 100 000
Un volume d’activité soutenu
Une régularité rassurante
Une exploitation saine
Une base solide pour une reprise sereine
POUR QUI
Pour une personne sensible au commerce de proximité
À la relation client
Au papier
Aux objets choisis
À la transmission
À la régularité plus qu’à l’agitation
Un commerce équilibré, rentable, ancré dans son quartier, offrant encore de belles perspectives de développement.
CONCLUSION
Reprendre cette librairie, c’est reprendre une adresse qui compte.
Un lieu identifié, utile, respecté.
Un commerce qui participe chaque jour à la vie du quartier, discrètement mais durablement.
« J’ai toujours imaginé le paradis comme une sorte de bibliothèque. »
— Jorge Luis Borges



Prix de vente 154 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA 06 07 59 55 81
Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 € Prix de vente 154 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne BOTELLA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 154 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 €

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