Offres immobilieres 3011439935 Nord-Pas-de-Calais Nord (59540) N° 3011439935

À découvrir sans tarder, cette maison semi-individielle lumineuse et fonctionnelle, située dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour un projet familial.

Caractéristiques principales :
- Plain-pied avec sous-sol complet, partiellement aménagé et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace de vie, bureau, salle de jeux, etc.)
- Salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert
- Cuisine à repenser selon vos envies
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle d’eau
- 2 WC
- Cave
- Jardin arboré

Confort et équipements :
- Chauffage central au gaz de ville avec chaudière
- Ballon électrique pour l’eau chaude
- Adoucisseur d’eau
- Volets électriques
- Alarme

Travaux à prévoir : la maison est à remettre au goût du jour et à conforter (notamment menuiseries et électricité), avec un très beau potentiel de valorisation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX 06 66 33 85 39.

Prix de vente : 132 000 €
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 094 € et 8 244 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : G
GES : F

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore TRIOUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34857) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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