Offres immobilieres 3011439104 Languedoc Roussillon Hérault (34540) N° 3011439104

Balaruc - Quartier Charles de Gaulle situé à deux pas des thermes et commerces. Parfait pour les curistes ou investisseurs

Charmant studio avec balcon et vue dégagée sur le parc Charles de Gaulle,

Ses atouts :
- carnet de réservations locatives complet pour 2025 : 5000 € en louant 350 € en moyenne par semaine, possibilité de le louer 500 € par semaine (le bien n'est pas loué hors saison)
- vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué en saisonnier
- balcon avec vue sur les pins du parc
- kitchenette bien aménagée et fonctionnelle
- salle de bain avec WC
- chauffage électrique et emplacement plein sud, garantissant une bonne luminosité et chaleur
- ascenseur pour un accès facilité
- parking gratuit à proximité
- copropriété bien entretenue : aucun travaux n'est à prévoir

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi au 07 64 72 68 06


Surface CARREZ : 19 m² Prix de vente 93 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

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