Offres immobilieres 3011438567 PACA Alpes-Maritimes (06300) N° 3011438567

A vendre 489000 euros un fonds de commerce d'une boulangerie, patisserie, snacking, salon de thé.

Nous vous proposons cette boulangerie idéalement située dans un secteur recherché de Nice, à l’angle d’une rue très fréquentée. Profitez d’une terrasse agréable, ensoleillée, idéale pour attirer une clientèle locale et touristique en quête d’un cadre convivial pour savourer vos produits.

Caractéristiques de l’établissement :

• Superficie : 155 m² avec terrasse de 10 m² en plein soleil

• Matériel en parfait état et aux normes

• Laboratoire bien agencé, entièrement équipé

• Offre complète : pain, viennoiseries, pâtisseries artisanales, snacking.

• Forte fréquentation, clientèle fidèle et locale.

• Local lumineux, bénéficiant d’une belle visibilité

• Loyer compétitif pour la zone

Points forts :

• Terrasse ensoleillée très prisée, idéale pour développer la vente à emporter

• Emplacement d’angle avec vitrine sur rue, attirant une forte visibilité

• Quartier dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports

• Chiffre d’affaires stable ( 750K€/HT ) avec potentiel de développement ( actuellement férmée 80 jours / an ).

Une belle opportunité à saisir dans un secteur ensoleillé et vivant de Nice, avec un potentiel de développement certain ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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