Offres immobilieres 3011438555 Ile-de-France Seine-et-Marne (77630) N° 3011438555

Fonds de commerce restaurant à Barbizon. 3 salles, 1 bar, terrasse et jardin.
Idéalement situé en plein cœur du village historique de Barbizon, dans la rue principale, ce restaurant réputé bénéficie d’une excellente fréquentation et d’un cadre exceptionnel.

Ce bien rare sur le secteur offre de nombreux espaces pour une exploitation variée :

• Trois salles de restaurant : une en rez-de-chaussée, une seconde à l’étage avec salle de jeux pour enfants, et une troisième avec bar lounge, cheminée et véranda.
• Deux terrasses : une couverte et une grande terrasse ensoleillée non couverte.
• Un magnifique jardin de 800 m² en fond de cour, agrémenté d’une cuisine d’été, parfait pour des événements en plein air.
• Une cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi.

Le fonds de commerce comprend également :
• Un bureau, une chambre et une salle de bain avec WC
• Un système de télésurveillance pour une sécurité optimale

Capacité de 300 couverts

C.A. 2024: 417604,00 €.
C.A. 2023: 405098,00 €.
C.A. 2022: 445007,00 €.

Bail neuf, loyer : 3.800€ TTC

Pour plus d'informations, veuillez me contacter.

Un bien rare, à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation !

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine LEDANT 06 23 19 40 45
Prix 360 000TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 360 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine LEDANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 750 188 369 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Allianz n° de police 6256133
(réf. 33662) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 360 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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