Offres immobilieres 3011437391 Nord-Pas-de-Calais Nord (59218) N° 3011437391

Cette maison individuelle de 107 m2, située sur Neuville en Avesnois, village calme situé à 10 km de Le Quesnoy, vous propose la possibilité de vivre en rez de chaussée.

Elle vous propose :
une cuisine de 14 m2 (aménagée et équipée) un salon de plus de 20 m2 et à sa suite un séjour de 22m2 donnant sur une terrasse et le jardin.
Au rez de chaussée vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants.

A l'étage distribué par un palier, vous découvrirez deux chambres mansardées, dont une avec partie dressing ou bureau et un grenier aménageable de plus de 24 m2.

Un garage de 24 m2, une cave de 16 m2, un accès macadamisé permettant le parking de 2 véhicules complètent ce bel ensemble.

Un jardin clos et sans vis à vis vous permettra par son exposition sud de profiter de cet environnement calme et paisible.

Les plus techniques :
- garage avec accès vers le jardin de 24m2
- terrasse dalle béton,
- portail manuel en aluminium
- tout à l'égout,
- plaque gaz et four électrique
- menuiseries bois double vitrage,
- volets électriques,
- radiateurs électriques ACOVA
- taxe foncière de 668€
- cave saine de 16 m2
- grenier aménageable de 24 m2

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Toute offre sérieuse sera examinée !

DPE : E GES : B
Surface CARREZ : 104 m²

Prix de vente 193 500 € Honoraires : 4,59 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 030 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI 06x 42x 88x 90x 63x

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32459) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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