Offres immobilieres 3011436271 Nord-Pas-de-Calais Pas-de-Calais (62780) N° 3011436271

L'Écrin Côtier de Vos Rêves à la Villa Léonie

Découvrez une opportunité d'investissement et de résidence exceptionnelle au cœur du nouveau programme immobilier Villa Léonie, en bord de mer. Situé à seulement 2 km des plages, ce T2 neuf (Lot 12) est une solution idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort moderne et cadre de vie idyllique.

Le Lot 12 : Votre T2 Fonctionnel et Lumineux

Cet appartement de 38,10 m² a été optimisé pour offrir un espace de vie très agréable. Il bénéficie d'une loggia de plus de 5 m² pour profiter de l'extérieur. Le grand séjour-cuisine de 22,80 m² assure une belle convivialité.

Détails du Lot 12 (38,10 m²):
Séjour-cuisine généreux : 22,80 m²
Chambre confortable : 10,40 m²
Salle d'eau moderne : 4,90 m²
Extérieur : Loggia de plus de 5 m²

Une Flexibilité Inédite : Pensez Plus Grand !

Ce lot est stratégiquement positionné : il est possible de l'agrandir en le regroupant avec l'appartement voisin, le Lot 11, pour créer une vaste résidence sur-mesure de plus de 80 m² habitables.

Cette fusion vous permettrait de bénéficier :

De deux T2 combinés pour créer un grand T3 ou T4 (selon aménagement).

D'un total de trois espaces extérieurs, incluant l'impressionnante terrasse de 18,8 m² du Lot 11.

Détails du Lot 11 (en cas d'agrandissement) :
Surface totale : 41,90 m²
Chambre : 11,70 m²
Salle d'eau : 5,40 m²
Extérieurs : Terrasse de 18,8 m² et Loggia de plus de 6 m² (traversant).

Attention : Ces modifications des plans sont envisageables sous réserve de l'avancée des travaux et des contraintes techniques validées par le maître d'œuvre. C'est l'opportunité unique de concevoir votre futur grand intérieur sur mesure !

Informations Clés du Programme Villa Léonie
Programme neuf en bord de mer, à moins de 2 km de la plage.
Ouvert à la réservation.
Livraison prévisionnelle : 2027
Frais de notaires réduits

Saisissez l'occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un emplacement privilégié. Les plans détaillés et les notices descriptives complètes du programme vous seront fournis sur simple demande.

Contactez-nous sans tarder pour réserver votre futur appartement et discuter de vos options d'aménagement personnalisé !

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