Offres immobilieres 300108228 Languedoc Roussillon Gard (30350) N° 300108228

Située à 15mn d'ANDUZE, 25mn d'UZES et 30mn de NIMES dans un petit hameau à l'abri des regards en pleine nature vous pourrez découvrir cette ancienne magnanerie qui a bénéficiée d'une tres belle restauration avec des materiaux nobles.
Elle jouit d'une tres belle exposition qui lui apporte luminosité et une vue panoramique et verdoyante.
Au niveau des exterieurs vous profiterez d'un jardin de 712m² planté de differentes essences, d'une agréable piscine de 7*4 et d'une terrasse en bois qui surplomb le jardin avec un panorama sur les vignes, de différentes places de parking d'un patio ombragé ou il fait bon vivre et d'un garage sur dalle béton de 32m².
A l'ouverture de la porte au RDC ou les pièces ont un acces direct sur le patio nous arrivons sur une entrée avec des placards , un grand cellier ,un wc ,un salon, une suite parentale lumineuse avec sa propre salle d'eau (douche italienne, lavabo,seche serviette)
Au premier étage un tres bel espace salon /salle à manger avec sa cheminée , une cuisine équipée dans le style provençal, un wc ainsi qu'un espace salon bibliotheque (qui peut devenir la troisieme chambre)d'une hauteur sous plafond de 5.72 m avec un acces direct sur la terrasse et le jardin.
Au deuxieme étage une deuxieme suite parentale climatisée avec sa salle de bain (baignoire et ses carreaux travertin, wc , lavabo) et son grand dressing, nous avons egalement une mezannine (espace bureau ou autre) climatisée.
le bien bénéficie d'une dépendance de 8m² ou se trouve la pompe à chaleur de 2024, un adoucisseur, le chauffe-eau et un espace buanderie.
Si vous aimez la pierre , le bois , le blanc le calme alors n'attendez plus venez visiter ce bien au charme fou!!!!
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

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