Offres immobilieres 270158239 Haute-Normandie Eure (27600) N° 270158239

Nichée au cœur du centre historique de Gaillon, cette propriété de charme allie volumes généreux, potentiel d’aménagement rare et cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle réception traversante, composée d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une buanderie attenante au garage.

À l’étage, le palier spacieux dessert trois belles chambres et une salle de bain, un couloir distribuant une quatrième chambre et une salle d’eau privative, idéale pour un espace parental ou une suite indépendante.

Le dernier niveau offre un vaste espace sous combles d’environ 100 m² au sol, entièrement aménageable selon vos envies : suite parentale, atelier d’artiste, bureau, salle de loisirs…

Édifiée sur une parcelle arborée de 473 m², la maison bénéficie également d’une cave, d’un garage et d’un agréable jardin clos, en plein centre-ville, à l’abri des regards.

Emplacement d’exception : en hyper-centre, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires (de la primaire au lycée), à proximité immédiate de la gare SNCF (ligne Paris-St-Lazare) et de l’autoroute A13.

Une propriété rare à Gaillon, offrant élégance, confort familial et potentiel de valorisation. Un bien de caractère, à découvrir sans tarder.

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DPE E
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 660 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
www.georisque.gouv.fr

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