Offres immobilieres 270157706 Haute-Normandie Eure (27600) N° 270157706

En plein centre de Gaillon, proche du Château, à 2 pas des commerces et écoles, proche A13 et gare à 1h de Paris, votre agence L'Immobilière Normande vous propose à la vente cet immeuble à fort potentiel d'une surface totale d'environ 220m² composé de la façon suivante :

- Au rez de chaussée : une surface de 90m² composé d'une pièce principale, d'une arrière salle, d'un wc.
- 1er étage : Appartement en duplex de 130m² composé d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage une pièce palière desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.

Maison familiale par excellence laissant la possibilité si vous le désirez de créer votre activité commerciale.

Le bien dispose également d'une cave voutée et d'un jardin.

DPE : Vierge (rdc)
DPE : F (appartement) "Logement à consommation énergétique excessive"

Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 670 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
www.georisque.gouv.fr

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