Offres immobilieres 270117914 Haute-Normandie Eure (27490) N° 270117914

Longère rénovée avec piscine chauffée - Un havre de paix au cœur de la vallée de l'Eure !

À seulement 15 minutes de Pacy-sur-Eure, nichée dans le cadre verdoyant et paisible de la vallée de l'Eure, cette superbe longère entièrement rénovée vous ouvre ses portes dans le charmant village de Clef-Vallée-d'Eure.

Ici, le calme et l'authenticité se conjuguent à la convivialité : en famille ou entre amis, vous profiterez pleinement des beaux jours autour de la piscine chauffée et du jardin clos et arboré de 1 099 m².

Une maison chaleureuse et lumineuse - env. 152 m² de surface utile

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir.

Le rez-de-chaussée se compose ensuite de :

Deux belles chambres avec tomettes au sol, salle de billard pour des moments de partage et enfin une troisième chambre très lumineuse avec grande porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin, 2 salles de douche, 2 wc, buanderie fonctionnelle.

À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre d'environ 30 m² au sol, parfaite pour un espace invités ou enfants.

Des extérieurs pensés pour le plaisir. À l'extérieur, place à la détente :

- terrasse exposée plein sud,
- piscine chauffée 9 x 4 m, sécurisée par un volet roulant électrique,
- potager,
- hamac,
- Terrain de pétanque pour prolonger les moments conviviaux.

Un local technique extérieur ainsi qu'une pergola viennent compléter harmonieusement l'ensemble.

Ses atouts majeurs :

- Chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible
- Environnement calme et plein de charme
- Rénovation complète : électricité, plomberie, sols, peintures, aménagements extérieurs…

DPE : D - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
www.georisque.gouv.fr

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