Offres immobilieres 270109347 Haute-Normandie Eure (27100) N° 270109347

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L'immobilière Normande vous propose en location ce local d'activité récent développant une superficie totale d'environ 112 m².
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée,
- Espace de stockage / atelier d'environ 45 m²,
- Vestiaires et sanitaires d'environ 18 m².
À l'étage :
- Un open space lumineux d'environ 35 m², climatisé, idéal pour des bureaux ou un espace administratif.

Le bâtiment offre de belles prestations techniques :
- Hauteur sous plancher : 4,30 m,
- Hauteur libre : 7,50 m,
- Charpente métallique,
- Toiture et bardage en bac acier double peau,
- Dalle béton,
- Climatisation dans l'espace bureaux.

Le local bénéficie également de 3 places de stationnement privatives, offrant un confort d'utilisation au quotidien.

Fonctionnel et en excellent état, ce bien conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, une activité de stockage, de logistique légère ou une PME recherchant un site alliant espace d'exploitation et bureaux.

Les atouts :
- Construction récente,
- Bâtiment en excellent état,
- Bureaux climatisés,
- Belle hauteur sous plafond,
- 3 stationnements privatifs,
- Accès rapide aux principaux axes routiers.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Dépôt de garantie 1 800 €
- Honoraires agence : 1 620€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
www.georisque.gouv.fr

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