Offres immobilieres 270109028 Haute-Normandie Eure (27940) N° 270109028

L'immobilière Normande vous propose en location cet entrepôt neuf situé à Courcelles sur Seine, un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers comme l'A13 (entre Rouen, Évreux et Paris), facilitant l’accès et la distribution.

Cet entrepôt de 480m² avec mezannine se compose d'un bureau avec clim réversible (18.80m²) d'une cuisine ainsi qu'une pièce d'eau. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une surface exploitable d’environ 210 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules et facilitant les manœuvres.

- Bâtiment neuf (construction 2024 – première mise en location)
- Compteurs individuels (électricité et eau)
- Alimentation électrique en triphasé
- Large portail d’accès (5 mètres)
- Système d’alarme incendie et intrusion
- Raccordement à la fibre optique
- Activité automobile non autorisée

Non soumis au diagnostic de performance énergétique
Loyer : 2 500€ HT, soit 3 000€ TTC
Honoraires à la charge du locataire 3600 € TTC (10% du loyer annuel TTC)
Dépôt de garantie 5 000 € (deux fois le loyer HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
www.georisque.gouv.fr

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