Offres immobilieres 270049907 Haute-Normandie Seine-Maritime (76440) N° 270049907

Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce corps de ferme d’environ 145 m² habitables, implanté sur près de 8 382 m² de terrain attenant.

La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, une salle à manger avec cheminée ouverte sur la cuisine, un bureau, une salle de bains, des WC ainsi qu’un salon avec cheminée. À l’étage, un grenier carrelé de tommettes offre un bel espace supplémentaire à exploiter.

La propriété bénéficie également d’environ 605 m² de bâtiments, comprenant notamment deux stabulations et plusieurs dépendances, ainsi que 10 boxes à chevaux et poneys. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais l’ensemble offre un potentiel remarquable pour créer une propriété familiale ou développer un projet à la campagne. Un lieu où l’on retrouve calme, espace et sérénité, tout en restant à proximité des principales villes et commodités du secteur.

Possibilité d’acquérir en complément 2,1 hectares de pâtures et 1,2 hectare de bois, permettant d’étendre encore le potentiel foncier de la propriété.
Une propriété authentique à faire revivre, dans un environnement rare et paisible.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 275 000 €
Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645

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