Offres immobilieres 270049751 Haute-Normandie Seine-Maritime (76200) N° 270049751

Maison de caractère entièrement rénovée, avec jardin, terrasse et stationnement sécurisé – 6 chambres – Dieppe centre, quartier historique.

L’agence Terres & Demeures de Normandie vous propose cette maison de ville d’environ 165 m² habitables, idéalement située à Dieppe, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville.

Édifiée sur une parcelle d’environ 450 m², cette maison entièrement rénovée, offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou à une résidence secondaire sur la Côte d’Albâtre.

Dès l’entrée, un couloir dessert un salon lumineux avec coin bureau, une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi qu’un WC indépendant.
La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse sur pilotis exposée sud-ouest, prolongée par un accès vers le jardin, avec escalier et toboggan, offrant un accès pratique et un espace ludique apprécié des enfants.

Le premier étage se compose de trois chambres, dont une avec espace dressing, d’une salle de bains avec douche à l’italienne, d’un espace dédié au lave-linge ainsi que d’un WC indépendant.

Au second étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant une capacité d’accueil idéale pour recevoir famille et amis.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant plusieurs caves et espaces de stockage.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin à l’arrière avec terrasse, ainsi que d’un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules à l’avant, un avantage rare pour une maison située dans ce secteur urbain.

Sur le plan énergétique, le bien affiche de belles performances avec un DPE classé C (143 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre classées A (5 kg CO2/m²/an), un critère aujourd’hui particulièrement recherché et apprécié.

Caractéristiques techniques
- Menuiseries bois double vitrage
- Chauffage électrique
- Insert bois dans le salon
- Adoucisseur d’eau
- Assainissement raccordé au réseau collectif
- Fibre optique
- Système d’alarme
- Portail automatique
- Visiophone

Les atouts du bien
- Maison familiale avec 6 chambres
- Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
- Jardin et terrasse à l’arrière
- Stationnement privatif à l’avant
- Proximité immédiate commerces, écoles et centre-ville de Dieppe
- Idéal résidence principale ou pied-à-terre sur la Côte d’Albâtre

Informations complémentaires
- Surface habitable : 165,69 m²
- Terrain : 450 m²
- Taxe foncière 2025 : 3 913 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 754 € et 2 374 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 380 000 €

Pour tout renseignement, contactez :
Sophie DELAIRE O6 88 91 70 02

Depuis l'étranger : +33 (O) 6 88 91 70 02
Agent Commercial E.I. – RSAC N° 898 105 887

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