Offres immobilieres 270049534 Picardie Somme (80210) N° 270049534

Visite virtuelle disponible sur demande.

Votre agence vous propose à la vente cette demeure de 220m² habitables, bâtie sur 4002m² de terrain clos et arboré. A quelques minutes de la baie de somme.

Cette propriété de charme, nichée dans un cadre calme et verdoyant, offre au rez-de-chaussée :

Une entrée, un séjour d'environ 55m² avec sa cheminée, un salon d'environ 20m² avec cheminée, une cuisine aménagée et une buanderie avec tomettes, ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage, chaleureux et authentique, séduit par ses parquets, propose un palier partageant une salle de bain, ainsi qu'une première chambre avec son point d'eau et ses placards, une seconde chambre, qui, par un passage secret, ouvre sur une troisième chambre disposant de sa salle d'eau avec WC.

Le dernier niveau de la maison est un grenier aménageable offrant davantage d'espaces.

Un appartement vient compléter l'ensemble. En cours de rénovation, il propose 33m² avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, puis une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir la famille, mais offre également un potentiel locatif.

En annexe, vous trouverez un second grenier, un garage, des dépendances pour le stockage, un préau, une remise, ainsi qu'une cave.

Agent Commercial E.I : Alice DEVINGT RSAC N° 980 685 358

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 640 € et 11 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 20 000 € TTC (4,65 %) inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires)

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