Offres immobilieres 270049440 Haute-Normandie Seine-Maritime (76680) N° 270049440

Terres et Demeures de Normande vous présente à la vente, à proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Saëns, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte de 200 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d’espace et de qualité de vie.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un vaste salon/séjour avec insert bois, une salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un cellier/buanderie attenant, un WC indépendant et des rangements.

À l’étage, le palier dessert, d’un côté, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec douche à l’italienne, un WC. De l’autre, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent cet étage aux volumes bien distribués.

En rez-de-jardin, un grand garage de 50 m², accessible depuis le cellier, vient parfaire l’ensemble.

Le jardin clos et paysager de 1 521 m² offre un bel espace extérieur, agréable et facile d’entretien. Un bien rare, aux prestations soignées, dans un secteur recherché, à seulement 25 minutes de Rouen.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Honoraires : 20 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires).

Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N° 898 657 481

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