Offres immobilieres 270049206 Haute-Normandie Seine-Maritime (76260) N° 270049206

A VENDRE

Emplacement recherché – Rénovation de qualité – Prix ajusté

Visite virtuelle disponible sur demande

Terres et Demeures de Normandie, votre agence spécialisée dans les biens de caractère, vous propose cette élégante maison de ville, entièrement rénovée avec soin. Située en plein cœur du centre historique de Eu, elle offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des commerces, écoles et services.
D'une surface habitable d'environ 147 m², sur un terrain de 113 m², cette demeure allie le cachet de l'ancien aux prestations contemporaines.

Au rez-de-chaussée :

• Un hall d'entrée sublimé par des carreaux de ciment d'époque, témoignant du caractère authentique de la maison.
• Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux.
• Une cuisine aménagée et équipée, magnifiée par une verrière atelier, ouvrant sur la cour intérieure.
• Une arrière-cuisine pratique.
• Un espace technique.
• Un WC indépendant.

Au 1er étage :

• Une chambre parentale spacieuse, agrémentée d'un grand dressing.
• Une salle de bains élégante, équipée d'une douche à l'italienne.
• Un WC indépendant.

Au 2ème étage :

• Deux chambres lumineuses aux beaux volumes.
• Un WC indépendant.

En complément, une magnifique cave voûtée offre un espace idéal pour le stockage, une cave à vin ou un atelier.

Un bien rénové avec exigence

Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette maison séduit par son harmonie parfaite entre charme d'antan et prestations modernes. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Un emplacement de choix

Située à moins de 10 minutes de Mers-les-Bains et du Tréport, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la Baie de Somme et à Saint-Valery-sur-Somme, véritables écrins de nature préservée. À moins de 3h de Paris, Eu offre un cadre de vie paisible, chargé d'histoire et idéalement desservi.
À ce niveau de qualité de rénovation et d'emplacement, cette maison représente un excellent rapport qualité/prix. Ne manquez pas cette occasion !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Olivier Cluzeau, Agent Commercial EI au 06.23.24.04.57 (RSAC 837 855 519).

Honoraires : 5,93 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

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