Offres immobilieres 270048890 Haute-Normandie Seine-Maritime (76200) N° 270048890

En exclusivité, l’Agence Terres & Demeures de Normandie vous propose de découvrir cette maison ancienne datant de 1905, alliant charme d’époque et confort moderne.

D’une superficie d’environ 114 m² habitables, complétée par une annexe attenante d’environ 23 m², cette propriété est édifiée sur une parcelle de 367 m².

L’annexe se compose :

- au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine
- à l’étage : une chambre avec salle de douche et WC

Elle offre un espace indépendant pouvant offrir plusieurs possibilités : recevoir famille et amis, créer un espace nuit au rez-de-chaussée ou envisager un projet locatif.

La maison principale, d’environ 90 m², comprend :

Au rez-de-chaussée :

- une entrée avec couloir
- un salon lumineux
- un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
- une lingerie
- un WC indépendant

À l’étage :

- un palier
- deux chambres
- un bureau
- une salle de douche avec WC

La propriété bénéficie d’un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Vous y trouverez également :

- une terrasse en bois sur pilotis, offrant un agréable espace de vie extérieur
- un garage pour une voiture
- un débarras

Les intérieurs se distinguent par leurs magnifiques carreaux de ciment et leurs décorations soignées, apportant charme et authenticité à l’ensemble.

Le chauffage est assuré par une chaudière récente à condensation, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.

L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

Grâce à son exposition plein Sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 872 € et 2 532 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Honoraires : 5,87 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 230 000 €

Pour tout renseignement, contactez :
Sophie DELAIRE O6 88 91 70 02

Depuis l'étranger : +33 (O) 6 88 91 70 02
Agent Commercial E.I. – RSAC N° 898 105 887

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