Offres immobilieres 270048469 Haute-Normandie Seine-Maritime (76260) N° 270048469

A VENDRE
Visite virtuelle disponible sur demande

Terres et Demeures de Normandie vous propose une maison de ville pleine de charme, une perle rare sur le marché ! Avec environ 120 m² habitables et un terrain clos et arboré de 260 m², elle se distingue par son emplacement privilégié à deux pas du centre et son garage attenant, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Son prix récemment revu en fait une opportunité exceptionnelle, combinant emplacement, prestations et espaces extérieurs à un niveau rarement atteint sur le marché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux, avec poêle à pellets
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle d'eau avec WC
Un garage attenant, véritable avantage en centre-ville
Une terrasse de 18 m² surplombant le jardin, pour profiter des beaux jours en toute sérénité

Au premier étage :
Trois belles chambres aux volumes agréables
Une salle d'eau élégante
Un WC indépendant

Au deuxième étage :
Un palier aménagé en bureau
Deux chambres supplémentaires, dont une avec un dressing de 4 m²

En sous-sol, vous bénéficiez d'espaces de rangement supplémentaires avec un appentis de 13 m² et deux caves isolées de 16 m².

Idéalement située, cette maison vous offre la vie de centre-ville tout en bénéficiant de précieux espaces extérieurs et d'un garage. À seulement 5 minutes de Mers-les-Bains et du Tréport, 30 minutes de Dieppe et de la Baie de Somme, et à 2h30 de Paris.

Un bien de plus en plus rare à ce niveau de prix ! Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Agent Commercial EI : Olivier CLUZEAU, 06.23.24.04.57, RSAC 837 855 519

Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

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