Offres immobilieres 270039910 Haute-Normandie Eure (27260) N° 270039910

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, cette charmante maison normande à colombages offre un cadre de vie agréable.

D’une surface habitable d’environ 105 m², cette maison de six pièces principales est édifiée sur un sous-sol partiel et implantée sur un terrain de 6 265 m. Exposée au sud en façade avant, elle bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une agréable vue sur la vallée depuis sa pièce de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un spacieux salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert et ouvert sur l’extérieur par un angle vitré, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert trois chambres mansardées ainsi qu’une salle de bains avec WC (à finir). Un grenier aménageable d’environ 25 m², accessible par l'intérieur et par un escalier extérieur, offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.

La propriété comprend également un sous-sol partiel avec chaufferie (chauffage au gaz) et espaces de rangement, ainsi qu’une charreterie d’environ 20 m².
L’assainissement est assuré par une fosse toutes eaux.

Vous apprécierez sa situation pratique, avec les commerces, les écoles à proximité. L’autoroute A13 se trouve à environ 20 minutes et la gare à une trentaine de minutes. Les plages de Deauville et Trouville sur Mer sont accessibles en 35 minutes.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 260 000 €

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