Offres immobilieres 270039908 Basse-Normandie Calvados (14100) N° 270039908

Amoureux de nature, de calme et d’authenticité, laissez-vous séduire par cette charmante maison normande nichée au cœur d’un environnement préservé.

Implantée au cœur d’un environnement préservé, cette propriété bénéficie d’une superbe vue sur la campagne, d’un calme remarquable et d’une absence totale de vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la nature et des grands espaces.

D’une surface habitable d’environ 135 m², la maison propose des volumes agréables et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d’un insert, créant une atmosphère conviviale en toute saison, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, ainsi qu’une chambre permettant une vie de plain-pied.

L’étage accueille les trois autres chambres, une salle de bains et wc independant.

Un sous-sol complet vient compléter la maison et offre de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur 4 hectares de terrain, un véritable atout pour accueillir des chevaux, des animaux, développer un projet agricole ou simplement profiter d’un cadre naturel exceptionnel, au rythme des saisons.

Une dépendance d’environ 80 m² complète ce bien et offre de belles perspectives d’aménagement selon vos envies : stockage, atelier, activité professionnelle, écurie ou tout autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les atouts de cette propriété:

* Maison normande de charme
* Environ 135m² habitables
* 4 chambres, dont 1 au RdC
* Salon-séjour avec insert
* Salle de bains et salle d’eau
* Sous-sol complet
* Dépendance d’environ 80 m²
* 4 hectares de terrain
* Vue remarquable sur la campagne
* Environnement paisible et préservé, sans vis-à-vis

Une propriété de caractère aux multiples possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent l’espace, la sérénité et un cadre de vie authentique au cœur de la campagne normande.

Un bien rare qui mérite toute votre attention.

À découvrir sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 243 € et 3 035 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 450 000 €

AGENT COMMERCIAL : Pieter MERCKX RSAC N° 840 190 938

• Tweet