Offres immobilieres 270039599 Haute-Normandie Eure (27500) N° 270039599

A quelques minutes du centre-ville de Pont-Audemer, en direction du Pont de Tancarville et du Havre, au calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette jolie propriété Normande nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 8900 m².

Alliant charme, authenticité et confort, la chaumière principale d’environ 100 m² habitable offre au rez-de-chaussée : Un séjour-salon chaleureux animé par un poêle à bois, une grande cuisine semi-ouverte avec rangements et placards, une chambre ainsi qu’une salle de douches et des toilettes indépendantes.

A l’étage, accueillit par une belle pièce palière, vous disposerez de deux chambres dont une avec salle de bains, wc et grenier.

La Dépendance : très beau bâtiment Normand couvert en chaume, édifié en 2005 avec des matériaux de qualités (brique de Saint-Jean, silex de taille et structure en chêne). Sur une surface brute de 158 m², vous disposerez au rez-de-chaussée d’une grande pièce ainsi qu’une charreterie. A l’étage, un grenier.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un environnement harmonieux et bucolique. Le parc est arboré et clos de haies pour plus d’intimité.

Idéal résidence secondaire, à 1h45 de Paris et 35 minutes d’Honfleur.

A découvrir Rapidement !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires : 15 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires)

Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975

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