Offres immobilieres 270039599 Haute-Normandie Eure (27500) N° 270039599

A quelques minutes du centre-ville de Pont-Audemer, en direction du Pont de Tancarville et du Havre, au calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette jolie propriété Normande nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 8900 m².

Alliant charme, authenticité et confort, la chaumière principale d’environ 100 m² habitable offre au rez-de-chaussée : Un séjour-salon chaleureux animé par un poêle à bois, une grande cuisine semi-ouverte avec rangements et placards, une chambre ainsi qu’une salle de douches et des toilettes indépendantes.

A l’étage, accueillit par une belle pièce palière, vous disposerez de deux chambres dont une avec salle de bains, wc et grenier.

La Dépendance : très beau bâtiment Normand couvert en chaume, édifié en 2005 avec des matériaux de qualités (brique de Saint-Jean, silex de taille et structure en chêne). Sur une surface brute de 158 m², vous disposerez au rez-de-chaussée d’une grande pièce ainsi qu’une charreterie. A l’étage, un grenier.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un environnement harmonieux et bucolique. Le parc est arboré et clos de haies pour plus d’intimité.

Idéal résidence secondaire, à 1h45 de Paris et 35 minutes d’Honfleur.

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Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 300 000 €

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