Offres immobilieres 270039458 Haute-Normandie Seine-Maritime (76940) N° 270039458

A découvrir Avec votre agence Terres et Demeures de Normandie

Magnifique Maison bourgeoise de caractère – 1880 – Parc arboré de 4130 m² – Dépendance aménageable

À découvrir sans tarder, cette magnifique maison bourgeoise en briques, pierres et silex datant de 1880, pleine de charme et d’authenticité, alliant élégance d’époque et confort moderne.

Une belle entrée donnant sur un vaste couloir desservant les pièces du rez-de-chaussée, dont une pièce de vie d’environ 55 m², lumineuse et conviviale avec cheminée de marbre et parquet massif. Vous trouverez également une lingerie avec douche, des toilettes indépendantes, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre.
L’escalier en bois massif et fer forgé vous mènera à l’étage, où un premier couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des WC. Un second couloir donne accès à deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités.

Au deuxième étage, deux autres chambres viennent compléter celui-ci ainsi qu’un vaste grenier de plus de 40 m², déjà doté d’un point d’eau, offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire (chambre parentale, salle de jeux, bureau, etc.).

Prestations techniques :
Fenêtres en double vitrage
Pompe à chaleur
Adoucisseur d’eau
Modalité de production de chauffage : individuelle, Pompe à Chaleur EAU/EAU
Modalité de production d’eau chaude sanitaire : individuelle, chaudière à fuel
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente des excédents de production.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand parc arboré de 4130 m², un véritable écrin de verdure, au calme. Une grande dépendance en excellent état, avec toiture récente, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : maison d’amis, atelier d’artiste, gîte, etc.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de belles demeures anciennes alliant charme, espace et tranquillité.

Agent Commercial : Karine SOLIGNAC RSAC N° 498 553 189

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires : 4,23 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires)

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