Offres immobilieres 270039259 Basse-Normandie Calvados (14130) N° 270039259

Ensemble de trois maisons normandes avec piscine, AU CALME, SANS vis-à-vis, entre Cormeilles (27260) et Pont-l'Évêque (14130).

La maison principale d'environ 120 m² vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour/salon avec cheminée insert, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière desservant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, WC.
La terrasse couverte permet de profiter pleinement d’une belle vue sur un spacieux jardin.

Un gîte d'environ 50 m² vous offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée, 2 chambres avec leur salle d'eau privative, WC avec lave-mains.
À l'étage, vous trouvez une mezzanine aménagée en coin dortoir d'environ 12 m² au sol.
À noter que cette maison d'ami est classée en C (DPE) et A (GES) : estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 660 € et 970 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

La maison de jeux d'environ 100 m² propose une salle de cinéma avec un coin bar. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux. Depuis l'extérieur, vous avez accès à une chambre/bureau sur deux niveaux à aménager.
À noter que cette maison d'ami est classée en B (DPE) et A (GES) : estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 870 € et 1 240 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 2,2 ha avec piscine chauffée par pompe à chaleur, un terrain de tennis, un practice de golf et un grand parking pour les invités.



AGENT COMMERCIAL : Pieter MERCKX - RSAC 840 190 938
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 900 000 €

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