Offres immobilieres 270039155 Basse-Normandie Calvados (14800) N° 270039155

Idéalement située, à 5 minutes du centre-ville de Pont-L’Evêque (14130) et 15 minutes des plages de Deauville et de Trouville Sur Mer (14800), venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine parfaitement entretenue et offrant un excellent niveau de confort.

Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualités, cette habitation d’une surface habitable d’environ 175 m² offre au rez de chaussée, une large entrée ouvrant sur le salon ainsi qu’une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, deux chambres dont une aménagée actuellement en dressing, une salle de douches et des wc indépendant. Les pièces du rez-de-chaussée sont lumineuses grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse ainsi que l’espace piscine.

En rez de jardin, vous disposerez d’une pièce palière desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.

Coté extérieur, le jardin offre une surface de 2500 m² clos et arboré. Vous disposerez également d’une grande dépendance à usage de double garage au rez-de-chaussée et belle pièce (33 m²) à l’étage avec accès par l’extérieur pouvant être aménagée en studio-appartement.

L’ensemble se complète d’une vaste terrasse avec piscine sécurisée et chauffée de 13 m x 4 m sur fond plat.

Les petits plus : chauffage maison et piscine par pompe à chaleur, installation robot de tonte Husqvarna, Portail automatique avec visiophone, Fibre, alarme etc…

Coup de cœur assuré, belle opportunité sur un secteur convoité !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975

Honoraires : 2.98 % TTC inclus charge acquéreur (840 000 € hors honoraires)

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