Offres immobilieres 270038938 Haute-Normandie Eure (27260) N° 270038938

Découvrez cette charmante maison située à la campagne et proche du bourg d'Épaignes et de la ville de Cormeilles, dans l'Eure (27260). Offrant un cadre de vie agréable, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la nature.

**Rez-de-chaussée Spacieux et Convivial**
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ouverture sur un séjour accueillant. Quelques marches vous mèneront ensuite au salon agrémenté d’un poêle à granulé et à la cuisine aménagée et équipée spacieuse et lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec WC ainsi qu’un cellier pour plus de commodité.

**Étage Fonctionnel et Confortable**
À l'étage, un palier bureau vous accueille, parfait pour un espace de travail ou de lecture. Vous y trouverez trois chambres spacieuses et une salle de douches avec wc. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative avec wc, offrant un espace intime et confortable.

**Un Terrain de 2477 m² Bien Aménagé**
L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un terrain de 2477 m², entièrement clos et bien arboré. Profitez d'une dépendance à usage d'atelier couvert en chaume, d'une serre pour cultiver vos légumes, d'un potager et d'une petite remise de jardin. Une grande terrasse en pavé et un vaste parking complètent cet espace extérieur pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme dans un environnement sympathique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exclusive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 631 € et 2 207 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires : 5.08 % TTC inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires)

Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975

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