Offres immobilieres 270037562 Basse-Normandie Calvados (14100) N° 270037562

L'Agence Terres et Demeures de Normandie de Lisieux vous proprose en EXCLUSIVITE, cette maison de caractère située en centre-ville de Lisieux dans un secteur calme et bucolique.

La maison se compose ainsi :

Rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une salle à manger elle-même ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ayant accès sur le jardin privatif avec terrasse et pergola. Ce jardin offre une agréable vue sur la Touques.

Premier étage : un palier dessert une chambre faisant actuellement office de salon, ainsi qu'une salle de douche avec wc.

Deuxième étage : un palier dessert une grande chambre avec dressing, ainsi qu'un bureau d'environ 7 m² actuellement en chambre d'enfant.

Troisième étage : un palier dessert une grande chambre, une buanderie et un wc. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement en suite parentale/studio.

La maison dispose également d'un sous-sol total divisé en deux parties, dont l'une est isolée et chauffée.

Travaux effectués entre 2010 et 2021 :
- Remise en peinture générale
- Raccordement tout à l'égout : 2010
- Isolation complète du plafond de la cave : 2012 et création de la partie local chauffé: 2015
- Rénovation des deux chambres du deuxième étage (isolation murs/plafonds, creation dressing, rénovation des parquets) : 2010
- Rénovation complète de la salle de bains (plomberie, chauffage, équipement sanitaire) : 2010
- Remplacement des deux portes donnant sur le jardin : 2011
- Rénovation de l'esaclier : 2012
- Rénovation complète du rez-de-chaussée : 2017
- Réfection complète de la toiture : 2020
- Ravalement des façades : 2020
- Isolation des combles : 2021
- Remplacement du chauffe-eau : 2021

N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette charmante maison alliant caractère et proximité du centre-ville de Lisieux. Visite virtuelle possible.

Agent commercial: LE MAITRE Constance RSAC N° 853 326 221

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1470 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires : 6,05 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires) .

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