Offres immobilieres 240021936 Aquitaine Dordogne (24200) N° 240021936

Entretenue avec un soin constant depuis quarante ans, cette élégante maison périgourdine bénéficie d’une situation dominante à seulement cinq minutes des commerces, médecins et de la gare, et à quinze minutes de Sarlat. D’environ 185 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, des WC invités, un bureau-bibliothèque avec cheminée, une cuisine équipée et dinatoire ainsi qu’un beau salon doté d’un cantou et de volets intérieurs en bois. Ces pièces ouvrent sur une vaste terrasse surplombant une superbe piscine entièrement restaurée en 2025.
À l’étage : deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et WC.
Au second : deux chambres supplémentaires, salle de douche et WC.
Pompe à chaleur, climatisation réversible au dernier niveau, trois dépendances (chaufferie, buanderie, bûcher, stockage), serre, VMI (2022).
La piscine au sel (12,5 × 6,5 m), refaite en 2025 avec garantie décennale, s’intègre parfaitement dans un magnifique bois de chênes sur un terrain de 3 300 m².
Cette propriété est un véritable écrin de douceur et de beauté pour accueillir famille et amis, et peut aisément être louée en saison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur (611 650.49 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur.

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