Offres immobilieres 240021936 Aquitaine Dordogne (24200) N° 240021936

Entretenue avec soin depuis 40 ans, cette maison typique de l'architecture périgourdine à 5 minutes de tous les commerces, médecins et gare et à 15' de Sarlat, d'environ 185 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, WC invités, un bureau/bibliothèque avec cheminée, une cuisine équipée et dinatoire et un beau salon avec un cantou, doté de volets intérieurs en bois; le tout donnant accès à une grande terrasse qui surplombe une magnifique piscine refaite entièrement en 2025.
Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, WC
Au 2ème étage 2 chambres 1 salle de douche, WC
Chauffage central : pompe à chaleur
Climatisation réversible au 2ème étage.
3 dépendances (chaufferie, buanderie, bûcher, stockage)
Serre
Piscine 12,5m x 6,5m. Filtration au sel
Magnifique bois de chênes sur le terrain de 3 300 m².
Pompe à chaleur (2015)
VMI (2022)
Vous ferez de cette propriété un écrin de douceur et de beauté pour votre famille ou vos amis et, si vous le souhaitez, vous pourrez la louer pendant la saison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur (611 650.49 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur.

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