Offres immobilieres 240021570 Aquitaine Dordogne (24200) N° 240021570

Sur un domaine de plus de 10 hectares, au calme et à une dizaine de minutes du centre de Sarlat, se dresse un magnifique manoir, dont l'origine remonterait au XVII? siècle. On y accède par une belle allée bordée de charmes et de tilleuls. Sa silhouette en forme de L incarne l'essence même de l’architecture périgourdine traditionnelle, avec sa façade en pierre blonde baignée de lumière, son ancienne tour de guet, ses baies aux lignes épurées ornées de portes en bois ciselé, ses lucarnes coiffées de frontons élégants, et ses toitures en tuiles plates et lauzes, si caractéristiques de la région.
D’une surface habitable d’environ 520 m², le manoir offre de vastes espaces de vie, comprenant cinq superbes réceptions, sept belles chambres et autant de salles de bains ou salles d’eau, alliant charme et confort d’une demeure d’exception.
L’entrée, agrémentée d’un joli sol en pisé, mène à un majestueux salon-bibliothèque de plus de 106 m², sublimé par deux cheminées et des plafonds à la française, inondés de lumière du matin au soir. S’ajoutent une salle à manger avec cheminée, une cuisine conviviale, un bureau avec sa propre cheminée, une mezzanine, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, ainsi qu’une buanderie.
Au rez-de-jardin, une seconde entrée (côté nord) dessert une suite parentale avec salle d’eau et toilettes séparés, une salle de billard, ainsi qu’un vaste espace de rangement.
À l’étage, cinq chambres, toutes dotées de leur salle de bains ou salle d’eau privative, offrent un cadre intime et raffiné.
Deux spacieuses terrasses invitent à la détente en plein air, dont l’une, attenante à la cuisine, est équipée d’un barbecue, idéal pour des moments conviviaux. En surplomb du manoir, une piscine (11 m x 5,50 m) avec volet roulant s’intègre harmonieusement dans l’environnement. Une grande grange en bois de 200 m² complète la propriété.
Niché au cœur d’un écrin de verdure, l’ensemble offre environ 5 hectares de prés, parfaits pour l’élevage de chevaux. Côté confort, le manoir bénéficie d’un chauffage central performant, combinant radiateurs et planchers chauffants, avec une production d’énergie assurée par aérothermie.

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