Offres immobilieres 22001449 Bretagne Côtes-d'Armor (22190) N° 22001449

ST LAURENT DE LA MER - Au coeur du village, avec la plage et toutes les commodités à pied (commerces, écoles, bus, ..), typique petite maison de pêcheur en pierres de près de 50m2.
Bâtie plein Sud sur une assise foncière de 107m2, elle s'ouvre sur une jolie cour close sans aucun vis-à-vis, offrant en clin d'oeil un petit aperçu sur la mer.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre de 20m2, avec espace séjour salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolongeant sur une véranda de 7m2.
L'étage dessert quant à lui deux petites chambres, ainsi qu'une salle d'eau.
Eléments de confort : Un wc à chaque niveau.
Chauffage électrique (radiateurs à inertie).
En bonus, une jolie petite dépendance en pierres fait face à la maison, offrant une surface de 8m2 sur dalle béton, avec évier.
TYPIQUE PETITE MAISON DE PECHEUR, LUMINEUSE ET IDEALEMENT SITUEE.

Bail meublé d'un an, tacitement reconductible.
BIEN DISPONIBLE DE SUITE.
LOYER : 670 EUROS PAR MOIS.
Charges (contribution aux ordures ménagères) : Remboursement à échéance par locataire eu bailleur, sur production du justificatif.
Electricité et eau à charge du locataire.
Honoraires d'agence à la charge du locataire :502,50 euros.

Date de réalisation du diagnostic énergie : 02/02/2024.
Classe énergie : D. Classe GES : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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