Offres immobilieres 22001413 Bretagne Côtes-d'Armor (22410) N° 22001413

A 500 mètres de l'esplanade du Portrieux : Jolie maison des années '30, idéalement exposée Sud-Ouest, bâtie sur un agréable jardin arboré de plus de 450m2.
Ayant bénéficié d'une rénovation très récente, elle offre au rez-de-chaussée un séjour salon de 30m2 avec cheminée, profitant d'une belle hauteur sous plafond, et communicant avec la terrasse et le jardin. Une cuisine contemporaine équipée, une chambre de 11m2, une salle d'eau moderne, ainsi que des toilettes indépendants, complètent ce niveau de plain pied.
Le 1er étage, à finir d'aménager, dessert quant à lui une pièce palière, 2 autres chambres (10 et 13.5m2 au sol) ainsi qu'une future salle de bains.
Enfin, en demi sous-sol ont été aménagées deux pièces en souplex de 9m2 chacune (parfait pour des couchages supplémentaires), ainsi qu'une grande cave.
Elements de confort : Isolation des combles entièrement refaite, menuiseries double vitrage,tableau électrique récent, chaudière gaz de ville à production d'eau chaude, vmc, agencements récents, toiture ardoises naturelles, raccordement conforme au tout à l'égout. Portail motorisé, prise extérieure pour véhicule électrique. Stationnement aisé de plusieurs véhicules sur la propriété.
UNE MAISON DE CHARME, PROCHE DE LA MER.
Prix 354 000 euros FAI, dont forfait d'honoraires de 14000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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