Offres immobilieres 22001374 Bretagne Côtes-d'Armor (22000) N° 22001374

SAINT-BRIEUC - CESSON - Une très belle VUE sur la MER et la baie pour cet agréable appartement T2 de 35m2, avec BALCON, CAVE et STATIONNEMENT PRIVATIF, situé au 1er et dernier étage dans le cadre calme d’une jolie résidence.
Le grand couloir d’entrée dessert une lumineuse pièce à vivre, avec une belle cuisine aménagée et équipée (table induction, four, hotte, réfrigérateur, lave linge). La grande baie vitrée prolonge agréablement l’espace, permettant de profiter aussi de la vue mer depuis le balcon.
Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre ainsi que d’une belle salle d’eau contemporaine.
Éléments de confort : Menuiseries pvc double vitrage, radiateur à inertie, vmc, tableau électrique récent.
Charges annuelles de copropriété : 963 euros. Local à vélo dans la copropriété. Entrée sécurisée avec interphone.
Bien situé à 600 mètres du pôle universitaire, du lycée et des commerces de proximité. À 1200 mètres du bourg de Cesson, 2200 mètres du centre-ville de St-Brieuc, 3000 mètres de la gare LGV.
Prix 122 000 euros frais d’agence inclus, dont forfait de 7 000 euros TTC inclus à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CLASSE ÉNERGIE D. CLASSE CLIMAT B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

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