Offres immobilieres 170145907 Poitou-Charentes Charente-Maritime (17640) N° 170145907

Je suis une villa contemporaine de plus de 120 m2, entièrement pensée de plain-pied pour vous offrir une vie fluide et sereine. Idéalement située, je me trouve à seulement 600 m de vos commerces de proximité et à une courte balade de 1 500 m de la plage de Nauzan.
Dès l'entrée, je vous accueille avec élégance. Ma pièce maîtresse ? Un vaste séjour baigné de lumière de près de 60 m2. J'ai été conçue pour effacer la frontière entre intérieur et extérieur : mes larges ouvertures s'effacent pour vous inviter sur ma terrasse et mon jardin privatif.
Je prends soin de votre intimité avec trois espaces de repos distincts : ma suite parentale, un véritable cocon avec son dressing dédié, sa salle d'eau privée et son WC, deux autres chambres accueillantes pour vos proches ou vos projets, une seconde salle d'eau indépendante et des WC séparés pour plus de confort.
Je ne me contente pas d'être esthétique, je suis une construction de très bonne qualité. Bâtie selon les dernières exigences de la RE2020 et répondant aux normes PMR, je vous garantis une isolation d'exception et une accessibilité totale.
Je dispose également d'un cellier pratique et d'un garage de près de 20 m2 pour protéger votre véhicule.
Je repose sur un terrain de 390 m2 avec terrasse, entièrement clos et rigoureusement sans vis-à-vis.
J'aurai simplement ma cuisine et mon dressing à imaginer.
En choisissant de vivre entre mes murs, vous bénéficiez de toutes les garanties constructeur (Décennales et Dommage Ouvrage).
Cerise sur le gâteau : je vous fais profiter de frais de notaire réduits à 2,5 %.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 EUR hors honoraires)

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