- Ref 17011357
- Ref 751
- Type Maison contemporaine
- Ville SAINT GERMAIN DU SEUDRE
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 100 m²
- Terrain 2339 m²
- Prix :
324 800 € *
SItuée au calme au sein d'une impasse à proximité de Gémozac et de l'estuaire, cette magnifique maison moderne et économe (DPE A) offre une surface d'environ 100 m² sur un grand terrain clos. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à pellets. Le bien comprend également une buanderie / arrière-cuisine avec chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche et baignoire), une seconde salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager avec son potager (forage), d'une piscine de 8x4 m avec local technique, d'un store banne et d'un garage attenant avec porte motorisée.
Un bien rare aux prestations soignées, prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
* Honoraires : 4.77% TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 515,00€ et 697,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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- Bien
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Maison contemporaineSAINT GERMAIN DU SEUDRE - 100 m²
17260 GEMOZAC
Tel. 05 46 97 89 70
Fax 04 67 70 95 48




















