Disponibilité
- Ref 17011317
- Ref 703
- Type Maison
- Ville GEMOZAC
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 167 m²
- Terrain NC
- Prix :
158 500 € *
En périphérie de Gémozac, dans hameau au calme, ancienne ferme à rénover comprenant une cuisine aménagée-équipée semi-ouverte sur séjour avec cheminée tubée, une grande arrière cuisine, trois chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 2 salle d'eau. Nombreuses dépendances dont un préau, un ancien four à pain, un chai à vin, une écurie, des garages, des petits toits...pour plus de 300m² au total. Propriété établie sur un terrain d'environ 3500m², entièrement clos et arboré. Possibilité de 3800m² en suppléments à discuter. Travaux d'isolation à prévoir mais habitable en l'état. Assainissement individuel conforme, toiture maison (2021), chaudière (2019). Beau potentiel!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* Honoraires : 5.67% TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).
Diagnostic de
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7 200,00€ et 9 770,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7 200,00€ et 9 770,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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Autour de ce bien :
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- Bien
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MaisonGEMOZAC - 167 m²
LATREUILLE IMMOBILIER
13b rue du Marechal Foch17260 GEMOZAC
Tel. 05 46 97 89 70
Fax 04 67 70 95 48