Offres immobilieres 1700619348 Poitou-Charentes Charente-Maritime (17250) N° 1700619348

A 25mn de Royan, Marennes , Oleron, Rochefort, Saintes....Idéalement situé cet ensemble de DEUX MAISONS EN PIERRE avec garage extérieur se trouve sur un magnifique TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Idéal investisseurs !

Situé au centre d'un village proche de Pont L'Abbé d'Arnoult, cet ensemble bénéficie d'un potentiel important après rénovation.

La maison principale habitable de suite comprend :
pièce servant d'entrée secondaire, Salle à manger, cuisine avec arrière cuisine, local chaufferie, salle de bains ,wc et trois chambres.
Un garage non attenant est également présent.


A coté de celle-ci , une autre maison en pierre (environ 35m2 au sol) avec étage est à rénover entièrement.(il n'y a que les murs et la toiture ).
Ces deux batisses peuvent communiquer et être séparées permettant une location ! Idéal investisseurs !
On peut également imaginer revendre une partie du terrain ! voir les maisons séparément..

Une maison est habitable de suite permettant une rénovation petit à petit de l'ensemble. Idéal pour un artisan ou une personne adorant rénover des batisses.
N'hésitez pas à me contacter. Je reste joignable 7Jrs/7.


Réf 5782. DECLIC IMMO 17
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo
- RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES


Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 323 € et 4 495 € par an.

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