Offres immobilieres 1700618403 Poitou-Charentes Charente-Maritime (17340) N° 1700618403

Unique à Chatelaillon-Plage !
A 10min à pieds de la plage et située sur un terrain paysager de 2000 m², cette villa de 350m² habitables offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.

Elle se compose, au rez-de-chaussé, d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle, d’une cuisine équipée, prolongée par un cellier et une véranda, d’un espace nuit comprenant trois chambres.

Une salle de bain indépendante, deux WC et un bureau complètent ce niveau. Un garage fermé est également attenant à la maison.

À l’étage, une mezzanine dessert une salle de jeu, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau et WC privatifs.

Une dépendance de plain-pied vient compléter l’ensemble, composée de trois chambres individuelles, dont une avec accès PMR et salle d’eau attenante. Cette dépendance est idéal pour une activité de location de chambes d'hôtes ou alors pour recevoir des invités.

Des prestations hautes gammes sont comprises tel qu'une piscine chauffée, chauffage au sol et climatisation réversible.

Réf 5632. DECLIC IMMO 17
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo

Honoraires : 50 000 € TTC (3,47 %) inclus charge acquéreur (1 440 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 017 € et 2 729 € par an.

• Tweet