Offres immobilieres 16010397359 Poitou-Charentes Deux-Sèvres (79110) N° 16010397359

Offrant un excellent rapport qualité-prix, cet ensemble immobilier de caractère se compose d’une maison principale de 3 chambres, d’une maison d’amis indépendante de 4 chambres à rénover, ainsi que d’un important ensemble de dépendances, offrant un fort potentiel de revenus ou de développement (sous réserve des autorisations nécessaires). Située en bordure d’un charmant village, la propriété bénéficie d’une exposition plein sud et de belles vues dégagées sur la campagne environnante, visibles depuis la maison et la cour intérieure.

La maison principale, soigneusement restaurée, dispose d’un chauffe-eau récent (2018), de double vitrage, et d’un système de chauffage combinant radiateurs électriques à thermostat et poêles à bois. L’entrée, avec son sol en pierres d’origine, donne accès à une grande cuisine de style fermette ainsi qu’à un séjour lumineux et chaleureux, doté de beaux parquets et d’une cheminée en pierre ancienne. À l’étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains familiale,

La maison d’amis et les dépendances font face à la maison principale autour d’une cour fermée et engazonnée. Anciennement utilisée comme logement familial, la maison d’amis nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation. Elle comprend actuellement un vaste séjour/salle à manger avec espace cuisine, quatre chambres et une salle d’eau.

Attenante à la maison principale, une grande grange (le toit a été retiré car il présentait un risque pour la sécurité) , ainsi que cinq autres petites granges et ateliers, offrent de nombreuses possibilités (stockage, ateliers, projets professionnels ou touristiques).
La propriété dispose également d’un puits et d’une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie, équipée de sa pompe manuelle d’origine.

Un bien rare offrant volume, authenticité et potentiel, idéal pour un projet familial ou touristique, au cœur d’un environnement villageois recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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