Offres immobilieres 1600619112 Poitou-Charentes Charente (16730) N° 1600619112

Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2016/2017, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses équipements. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie également d’une isolation thermique par l’extérieur, garantissant de bonnes performances énergétiques.

L’entrée dessert un espace de vie harmonieux composé d’un cellier, d’une cuisine ouverte avec salle à manger, et d’un salon baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Un puits de lumière dans la cuisine apporte un complément de luminosité naturelle.

La partie nuit propose une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, deux chambres supplémentaires dont une avec bureau, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Les salles d’eau sont équipées de sèche-serviettes, alliant confort et fonctionnalité.

La maison dispose d’équipements modernes et économes : double vitrage PVC, volets roulants centralisés, adoucisseur d’eau, pompe à chaleur air/air complétée par des radiateurs électriques dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires. Une borne de recharge pour véhicule électrique complète ces prestations.

Un atelier attenant offre un espace complémentaire appréciable. Le bien dispose également d’un garage et d’un carport non attenants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, entretenu par un robot tondeuse, d’une grande terrasse en composite idéale pour les moments de convivialité, d’un aménagement soigné avec béton lavé à l’avant de la maison et d’un portail motorisé sécurisant l’accès à la propriété.

Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement paisible.

Réf 2795. DECLIC IMMO 16
DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - chloe.leroy@declic.immo
- Conseillère immobiler


Honoraires : 4,40 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 249 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an.

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