Offres immobilieres 1600618986 Poitou-Charentes Charente (16710) N° 1600618986

Idéalement située à Saint-Yrieix-sur-Charente, dans un quartier calme et résidentiel, cette Maison de 145 m² offre un cadre de vie privilégié. Profitez de la tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et d'un accès rapide à la N10.

La visite intérieure : Espace et Fonctionnalité

Une entrée accueillante.

Une vaste pièce de vie lumineuse (séjour et salle à manger) conviviale.

Une cuisine ouverte moderne, prolongeant l'espace de réception.

Une buanderie pratique pour le rangement et l'entretien.

Côté nuit & Bureau :
L'agencement est pensé pour le confort de toute la famille avec :

3 belles chambres.

Un bureau indépendant (idéal télétravail ou salle de jeux).

Un confort sanitaire optimal avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau.2 wc

Le potentiel : Une possibilité d'aménagement d'une chambre supplémentaire au niveau de la mezzanine selon vos besoins.

Les extérieurs : Détente assurée
Sur un terrain clos de 547 m², profitez d'aménagements extérieurs complets :

Une agréable terrasse équipée d'un store électrique pour gérer l'ensoleillement.

Un barbecue en dur, parfait pour vos repas d'été.

Un abri de jardin et un appentis couvert attenant à la maison pour vos véhicules ou stockage.

Les atouts "Verts" & Économiques

Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Un atout majeur pour la récupération d'énergie qui vous permettra de réaliser de réelles économies sur vos factures.

Coup de cœur assuré ! Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite


Honoraires : 4,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 203 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 150 € par an.

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